"Schrottimmobilie"
Vermutung der Kenntnis der Bank von Überteuerung kreditfinanzierter "Schrottimmobilie" nur bei arglistiger Täuschung. Der BGH hat jüngst entschieden, dass der Käufer einer zu Anlagezwecken erworb...
Abschreibung Kiesvorkommen
Kiesvorkommen darf nicht abgeschrieben werden Einführung Gehört ein Wirtschaftsgut zum Privatvermögen, so unterliegen Wertsteigerungen im Regelfall nicht der Besteuerung. Bei einer späteren Ein...
Altlastensanierung
Verpflichtung zur Altlastensanierung und Grunderwerbsteuer Kernproblem Ruhen Altlasten auf einer Immobilie, so mindert dies den Verkehrswert. Ein Käufer, dem diese Altlasten bekannt sind, wird ...
Aufhebung der Grundsteuer
Zurückweisung der Anträge auf Aufhebung und Änderung der Grundsteuer Einführung Es war fraglich, ob die Erhebung der Grundsteuer in Übereinstimmung mit dem Grundgesetz steht. Zahlreiche Steuerp...
Auslandsimmobilie
Eigenheimzulage auch für Auslandsimmobilien Kernproblem Europa wächst zusammen - ein selbstgenutztes Grundstück im Ausland ist keine Seltenheit mehr. In einem weiteren Antidiskriminierungsurtei...
Bedarfswert
Bedarfswert eines Gebäudes Einführung Der erb- und schenkungsteuerlich relevante Bedarfswert bebauter Grundstücke ist maßgeblich geprägt von der erzielten Jahresmiete. Sofern keine tatsächliche...
Drei-Objekt-Grenze
Zwangslage und Drei-Objekt-Grenze Kernproblem Die Abgrenzung zwischen (noch) privater Vermögensverwaltung und (bereits) vorliegendem gewerblichen Grundstückshandel ist ein Dauerthema. So sind W...
Erbbauzinsen
Erbbauzinsen sind Mieteinnahmen Kernproblem Zu den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung zählt das Einkommensteuergesetz auch Einkünfte aus Rechten i. S. d. bürgerlichen Rechts, wie z. B. E...
Gemischte Schenkung
Grunderwerbssteuer - gemischte Schenkung von Gesellschaftsanteilen Einführung Personengesellschaften gelten bei der Grunderwerbsteuer als selbstständige Rechtsträger. Die Übertragung von Grunds...
Golfplatzbau
Kein Vorsteuerabzug für Golfplatzbau Kernproblem Mitgliedsbeiträge sind grundsätzlich nicht steuerbar. Als Konsequenz hieraus sind Vereine insoweit auch nicht vorsteuerabzugsberechtigt. Nach ei...
Grundbesitzverpachtung
BFH: Keine typisierte Einkünfteerzielungsabsicht bei Grundbesitzverpachtung Kernproblem Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt, wer sein Grundstück in der Absicht vermietet, daraus auf...
Grundbucheintragung
Staatshaftung für unzumutbare Verzögerung bei der Eintragung ins Grundbuch Kernfrage Verzögerungen bei Behörden und staatlichen Einrichtungen können, wenn der Bürger auf das staatliche Handeln ...
Grunderwerbsteuer
Grunderwerbssteuer: Steuersatzfalle ! Einführung Beim Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks fällt im Regelfall Grunderwerbsteuer an. Besteuert werden Erwerbsvorgänge an inländischen Grund...
Grunderwerbsteuer Erbaurecht
Höhe der Grunderwerbsteuer bei Erwerb eines Erbaurechtes Einführung Die Übertragung eines Erbbaurechtes unterliegt der GrESt. Diese bemisst sich nach dem Wert der Gegenleistung. Zur Gegenleistu...
Grundsteuer
Neues zum Erlass der Grundsteuer Einführung Die Grundsteuer für bebaute Grundstücke wird zu einem Teil erlassen, wenn der normale Rohertrag um mehr als 20 % gemindert ist und der Steuerschuldne...
Grundstückserwerber Eheleute
Anzahl der Erwerbe bei Kauf eines Grundstücks von Ehegatten Einführung 3 Nr. 1 GrEStG sieht für Bagatellfälle eine Steuerbefreiung vor. Demnach sind Erwerbe von Grundstücken steuerbefreit, we...
Grundstücksgemeinschaften
Vorsteuerabzug für Grundstücksgemeinschaften Einführung Der Vorsteuerabzug setzt u. a. voraus, dass ein Unternehmer Leistungen für sein Unternehmen bezieht und er hierüber eine ordnungsgemäße Re...
Korrektur des Vorsteuerabzugs
Neue Verwaltungsanweisung zur Korrektur des Vorsteuerabzuges Einführung Im Zeitpunkt des Leistungsbezugs ist auf Basis der beabsichtigen Verwendung über die Höhe des Vorsteuerabzugs zu entschei...
Mietkaution bei Insolvenz
Das Schicksal der Mietkaution in der Insolvenz des Vermieters Kernproblem Hat der Vermieter eine Barkaution nicht von seinem Vermögen getrennt angelegt, ist der Rückzahlungsanspruch des Mieters...
Publikumsgesellschaft
Nachschusspflicht bei Publikumsgesellschaft Einführung Erneut hat der BGH entschieden, dass nachträgliche Beitragspflichten ("Nachschüsse ) auch in einer Publikumspersonengesellschaft einer ges...
Übertragung Grundstück
Übertragung eines Grundstücks durch Gesellschafter auf Kapitalgesellschaft grunderwerbsteuerfrei? Einführung Grundstücksschenkungen, die als Erwerbe im Sinne des Schenkungsteuer- gesetzes gelten...
Verwendungsabsicht
Nachweis der Verwendungsabsicht bei Immobilien Kernproblem Voraussetzung für den Vorsteuerabzug ist, dass im Zeitpunkt des Bezugs der Leistung die Absicht besteht, die empfangene Leistung für Z...